Studio arsitektur Inggris HTA Design telah menyelesaikan skema perumahan dua menara di Croydon, London selatan, yang menurut studio adalah bangunan modular hunian tertinggi di dunia.

Dinamakan Ten Degrees, skema perumahan ini setinggi 135 meter dan terdiri dari 546 rumah sewaan, galeri seni, dan kafe di atas dua menara yang mencakup 38 dan 44 lantai.

Skema perumahan terletak di dekat stasiun East Croydon dan menandai pintu gerbang ke rencana borough untuk kawasan budaya baru.

Ten Degrees menggabungkan hampir 1.500 modul dan dibangun bekerja sama dengan Vision Modular Systems dan Tide Construction, yang memproduksi rumah modular di luar lokasi.

HTA mengatakan bahwa dengan menggunakan metode pembuatan dan konstruksi modular di luar lokasi, studio tersebut mampu mengurangi emisi karbon tipikal sebesar 40 persen.

“Bangunan buatan pabrik lebih hemat energi daripada bangunan tradisional,” kata mitra pengelola HTA, Simon Bayliss kepada Dezeen.

“Masalah seperti kedap udara, penghubung termal, dan kualitas konstruksi jadi dapat ditangani dengan bekerja sama dengan produsen dan menyelesaikan masalah teknis di awal desain.”

Setiap lantai tempat tinggal menara berisi tujuh flat yang berkisar dari rumah dengan satu hingga tiga kamar tidur. Rumah-rumah termasuk ruang tamu terbuka, jendela dari lantai ke langit-langit dan balkon Juliette.

Di dasar dan atas skema perumahan, HTA mengatur ruang bersama seperti lounge atap, ruang makan pribadi, gym, fasilitas sosial dan rekreasi, dan ruang kerja bersama.

Eksterior kedua menara mengambil desain geometris multi-segi yang diinformasikan oleh koleksi menara lokal abad pertengahan, termasuk menara Croydon No. 1.

Ubin terakota mengkilap menutupi bagian luar menara untuk membentuk selimut hijau botol reflektif di seluruh fasadnya.

Di seberang menara 38 lantai, panel terakota diatur untuk menciptakan formasi runcing antara jendela dan balkon logam berlubang yang juga mencerminkan desain sudut.

Menara 44 lantai ini memiliki tampilan yang lebih minimalis, dengan kombinasi dua panel sehingga membentuk efek zigzag.

Apex House di London utara, yang juga dirancang oleh HTA, sebelumnya menyandang gelar bangunan modular hunian tertinggi di Eropa.

“Proposal ambisius untuk Ten Degrees menjadi bangunan modular hunian tertinggi di dunia dicapai melalui keyakinan dan pengetahuan bahwa tim yang sama ini telah memperoleh apa yang pada waktu itu merupakan bangunan modular tertinggi di Eropa,” kata Bayliss.

Gedung Ten Degrees adalah bagian dari program regenerasi besar yang akan membuat 21 lokasi di Croydon menghasilkan 10.000 rumah baru.

Sejumlah proyek sebelumnya telah mengklaim gelar menara modular tertinggi di dunia, termasuk menara Clement Canopy di Singapura.

Setelah selesai, pada tahun 2026, Avenue South Residences di Singapura akan setinggi 200 meter dan akan menjadi gedung pencakar langit prefabrikasi tertinggi di dunia.

Fotografi oleh Billy Boulton.